Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 242292
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Vision├Ąrer Wohntraum. Wo Nachhaltigkeit und Moderne verschmelzen - Exklusives Mehrgenerationenhaus

Das Anwesen in Solln, im begehrten S├╝den M├╝nchens, pr├Ąsentiert sich als ein einzigartiges Juwel auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Wohnfl├Ąche von etwa 527 Quadratmetern und 15 Zimmern bietet es gro├čz├╝gigen Raum f├╝r verschiedene Lebensabschnitte unter einem Dach. Die Immobilie wurde im Jahr 2009 erbaut und zeichnet sich durch eine herausragende Architektur sowie eine modulare Konstruktion in Massivholzbauweise aus.

Diese exklusive Villa setzt neue Ma├čst├Ąbe in Bezug auf Stil, Nachhaltigkeit und modernen ...mehr gibt┬┤s im Expos├ę!

├ťberzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie f├╝r weitere INFOS unser ausf├╝hrliches Expos├ę an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin.

  • 242292
  • M├╝nchen
  • 527.00 m┬▓
  • 15.00 Zimmer
  • 9.490.000,00 ÔéČ
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Ihr Ansprechpartner

Torsten Graf

Gesch├Ąftsf├╝hrer
Dipl.-Betriebswirt (FH) Immobilienkaufmann (IHK)

AUSSTATTUNG

  • Einzigartiger riesiger Parkgarten nach S├╝den
  • Moderne Pellets
  • und Solarthermie Heizung
  • Strom | Energie: Photovoltaik
  • Zweischichtparkett bolivianische Nuss
  • Jalousien | Rollos kippbar nach S├╝den
  • Kamin├Âfen im ganzen Haus
  • Aufzug OTIS von UG bis DG
  • Gesamtes Haus ist barrierefrei
  • Vier Luxusk├╝chen, Schreineranfertigungen
  • Kama-Cala-Badm├Âbel, Hansgrohe-Badgarnituren
  • Alle Innent├╝ren sind Schreinerma├čanfertigungen
  • Elektrik von GIRA, inklusive T├╝rkommunikation
  • Occhio-Leuchten mit Lichtsteuerung
  • Sonnenschutzanlagen Senkrechtmarkisen mit
  • Motorenbedienung und versteckt verbaut
  • Holzhaus in Massivholzbauweise
  • Nachhaltiges und energiesparendes Baukonzept
  • Fitnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine
  • Fu├čbodenheizung im ganzen Haus
  • Tiefgarage mit 4 Kfz-Stellpl├Ątzen
  • Tesla-Highspeed-Akkuspeicher 27 kwh, Ladeport f├╝r E-Fahrzeuge
  • L├╝ftungsanlage f├╝r Be
  • und Entl├╝ftung
  • Wasserenth├Ąrtungsanlage
  • Balkone und Terrassen aus wetterbest├Ąndigem
  • Bangkiraiholz
  • Werkstatt f├╝r Motorr├Ąder und Fahrr├Ąder
  • Modulare Bauweise flexibel gestaltbar
  • Zweiter separater Zugang f├╝r B├╝robereich und zum Einzimmerapartment
  • Dachterrasse mit kleinem Studio
  • Schrankkonzept in den Fluren
  • Fenster dreifachverglast mit Lotuseffekt
  • Regenwasseranlage mit 8.000-l-Regenzisterne
  • Wintergarten mit Sonnenschutzverglasung
  • W├Ąrmetauscher und -verteilung Orange Energy

ENTFERNUNGEN

  • 0.45 km
  • 1.05 km
  • 1.84 km
  • 1.57 km
  • 7.11 km
  • 2.06 km
  • 0.30 km
  • 0.41 km
  • 2.88 km
  • 18.15 km

SONSTIGE ANGABEN

**IN KOOPERATION MIT UPMARKET PROPERTIES**

Bitte geben Sie Ihren vollst├Ąndigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstm├Âgliche Zusendung des Expos├ęs oder weitere Informationen zu erm├Âglichen. 

Nach R├╝cksprache mit unserem B├╝ro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. 

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. F├╝r Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Daten kann von uns keine Haftung ├╝bernommen werden. 

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? F├╝r die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

LAGE

Willkommen in Solln, einem idyllischen Viertel im S├╝dwesten M├╝nchens, das seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Eingebettet zwischen malerischen gr├╝nen H├╝geln und dem glitzernden Fluss der Isar strahlt Solln eine entspannte Atmosph├Ąre aus, die dazu einl├Ądt, dem gesch├Ąftigen Treiben der Stadt zu entfliehen.

In Solln findet man breite Alleen ges├Ąumt von majest├Ątischen B├Ąumen, die im Fr├╝hling und Sommer ein wahres Bl├╝tenmeer bilden und zu erholsamen Spazierg├Ąngen einladen. Historische Villen und liebevoll restaurierte H├Ąuser pr├Ągen das Bild des Viertels und zeugen von seiner reichen Geschichte.

Das Zentrum von Solln beherbergt eine Vielzahl von gem├╝tlichen Caf├ęs, charmanten Boutiquen und erstklassigen Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale K├Âstlichkeiten servieren. Hier kann man sich entspannt zur├╝cklehnen und das Leben in vollen Z├╝gen genie├čen.

F├╝r Naturliebhaber und aktive Menschen bietet Solln eine F├╝lle an Freizeitm├Âglichkeiten. Der nahegelegene Forstenrieder Park l├Ądt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, w├Ąhrend der nahegelegene Starnberger See im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einl├Ądt.

Ob man nun die ruhigen Stra├čen erkundet, in einem der Parks entspannt oder einfach nur das Flair dieses einzigartigen Viertels genie├čt, Solln verzaubert mit seiner unvergleichlichen Sch├Ânheit und seinem einladenden Ambiente. Willkommen in Solln - einem Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur steht und die Zeit still zu stehen scheint.

Objekt2024-05-08T10:55:00+02:00

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