Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild
Immobilien München 2024 - Immobilien 2024 in München

Vollbild

×
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263
ID: 242263
Immobilien München 2024, Mallorca und Kitzbühel. Immobilie 2024: ID: 242263

Entzückende 3-Zimmer Altbauwohnung über den Dächern der Maxvorstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im vierten Stockwerk bietet das Beste aus klassischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und verbindet geschmackvolle Renovierungen mit traditionellem Charme.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem ansprechenden, hellen Eingangsbereich empfangen, der einen nahtlosen Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Die wunderschönen Flügeltüren verleihen nicht nur einen Hauch von Eleganz, sondern schaffen auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das Wohnen hier zu einem Vergnügen macht. Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Bedarf zu öffnen und zu schließen, um Ihren persönlichen Raum zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche (15.000€ Ablöse), die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Raum für kulinarische Kreationen bietet. Ein Fischgrätenparkett erstreckt sich elegant durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme, einladende Note.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie am Abend auf dem charmanten Balkon mit Austritt, der einen idyllischen Blick auf die grüne und ruhige Nachbarschaft, dem Alten Nördlichen Friedhof, der seit vielen Jahrzehnten als ausschließliche Erholungsoase dient. Ein idealer Ort, um frische Luft zu schnappen und die Sonnenstrahlen zu genießen.

Das Badezimmer der Wohnung wurde ebenfalls aufwendig gestaltet und bietet eine hochwertige Ausstattung für Ihren täglichen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, welches für mehr Privatsphäre sorgt.

Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur Organisation bei, während die großzügigen Zimmer Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten.

Diese Wohnung stellt nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl dar. Erleben Sie den Komfort, den Stil und den Charme dieser einzigartigen Altbauwohnung.

  • 242263
  • München
  • 95.00 m²
  • 3.00 Zimmer
  • Mietpreis: 2.660,00 €
Exposé anfordern

Ihr Ansprechpartner

Torsten Graf

Geschäftsführer
Dipl.-Betriebswirt (FH) Immobilienkaufmann (IHK)

AUSSTATTUNG

  • charmanter Altbau
  • Süd-Ausrichtung
  • Fahrradstraße
  • Fischgrätenparkett
  • Komplett-Sanierung in 2022
  • Qualitätsvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Geräten
  • Exklusives Badezimmer und separiertes Gäste WC
  • kleiner Balkon
  • große Fenster
  • 3m hohe Decken
  • elektrische Rollladen
  • Fahrradunterstand im Innenhof
  • Kellerraum
  • Doppelflügelige Kassettentüren aus Holz
  • Einbauleuchten
  • Einbauschränke
  • Ablöse für Einbauküche und Einbauten 15.000 €
  • etc...

ENTFERNUNGEN

  • 0.09 km
  • 0.38 km
  • 0.80 km
  • 0.29 km
  • 2.01 km
  • 0.26 km
  • 0.30 km
  • 1.68 km
  • 2.74 km
  • 27.10 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

Die Maxvorstadt bietet Ihnen hier alles was zur Deckung des täglichen Bedarfs
in- und außerhalb der Arbeitswelt benötigt wird. Gesäumt von Einzelhandel und Gastronomie sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Mittleren Ring. 

Die Lage zeichnet sich einmal durch die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie den Karolinen- und Königsplatz oder auch die Feldherrnhalle aus. Ebenso verfügt dieser Stadtteil über zahlreiche kulturelle Einrichtungen und viele der bedeutendsten Museen und Sammlungen der Stadt München wie z.B. Alte- und Neue Pinakothek, Pinakothek der Moderne, Lenbachhaus, Glyptothek und das Museum Brandhorst. In unmittelbarer Nähe sind die diversen Bildungseinrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität, die Akademie der Bildenden Künste, die Staats- und Universitätsbibliothek sowie die Staats- und Stadtarchive. All diese Punkte sind fußläufig zu erreichen. Die Lage besticht auch durch die verkehrsgünstige und zentrale Lage. 

Wegen all dieser hier genannten Gründe ist die Entwicklung zu einer der bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil überdurchschnittlich stark und spiegelt sich auch in der steigenden Beliebtheit bei den ansässigen Bewohnern und den hier zahlreich flanierenden Menschen, auch internationaler Herkunft, wider.
Mitten im pulsierenden Leben der bayerischen Metropole, egal ob zum Einkaufen, gemütlichen Essen gehen oder nur einen Kaffee genießen mit Freunden oder Kollegen.

Objekt2024-05-08T10:55:00+02:00

Exposé anfordern

Gerne lassen wir Ihnen für dieses Objekt ein ausführliches Exposé per E-Mail zu kommen.
Füllen Sie hierfür einfach unten stehendes Formular aus oder rufen Sie uns an.

  • +49 89 632 87 230

    Anrede

    Titel

    Vorname*

    Nachname*

    Strasse*

    PLZ*

    Ort*

    Telefon*

    E-Mail*

    Nachricht


    * Pflichtangaben

    Wir suchen für Sie!
    Werden Sie Member

    Sie haben in unserem Angebot noch nicht Ihre Traumimmobilie gefunden?

    In diesem Fall können und wollen wir Ihnen gerne weiterhelfen – bequem und effizient mit unserem speziellen Suchservice. Mit unserem Member Service erhalten Sie die einzigartige Gelegenheit, diese exklusiven Liegenschaften vor der Vermarktung und der Veröffentlichung angeboten zu bekommen. Dies sichert Ihnen wertvolle Zeit und verhilft Ihnen so eventuell zu der Immobilie, dem Grundstück oder der Investition, auf die Sie Ihr Leben lang gewartet haben!

    Sie träumen von einem Anwesen
    in den Bergen oder am Meer?

    EGGER & GRAF Immobilien bietet Ihnen neben Immobilien in München und Umgebung auch Immobilien auf Mallorca und in Kitzbühel.

    Wenn Sie von einem Anwesen in einem der beliebten Urlaubsziele träumen, haben wir für Sie genau das Richtige:

    Nach oben