Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 242250
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Aufwendig renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sendlinger Tor!

Lichtdurchflutete und ruhige 2 Zimmer Wohnung in zentraler M├╝nchner Lage!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in der begehrten Lage der Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt befindet, nur einen kurzen Spaziergang vom ber├╝hmten Sendlingertor entfernt. Diese liebevoll und aufwendig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern auch eine gem├╝tliche Atmosph├Ąre, die zum Verweilen einl├Ądt. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die nicht nur viel Licht, sondern auch Ruhe bietet.

Sobald Sie die Wohnr├Ąume betreten, werden Sie von einem sch├Ânen Eiche-Dielenboden in einem modernen Bernsteinfarbton begr├╝├čt, der sich durch alle Zimmer erstreckt und ein warmes Wohngef├╝hl schafft. In der K├╝che und im Eingangsbereich sorgt ein hochwertiger und pflegeleichter Natursteinboden f├╝r eine gelungene Kombination aus Luxus und Praktikabilit├Ąt. 
Diverse Wand und Deckenbeleuchtungen setzen Akzente und schaffen ein besonderes Wohlf├╝hlklima. 
Das elegant verflieste Badezimmer mit Fenster verf├╝gt zudem ├╝ber einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihren Alltag erleichtert. 

Die helle, moderne und neue Einbauk├╝che ist umfangreich ausgestattet und wird jeglichen ....mehr gibt┬┤s im Expos├ę!

├ťberzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie f├╝r weitere INFOS unser ausf├╝hrliches Expos├ę an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin.

  • 242250
  • M├╝nchen
  • 59.08 m┬▓
  • 2.00 Zimmer
  • 776.000,00 ÔéČ
Expos├ę anfordern

Ihr Ansprechpartner

Merve Demirci

Immobilienkauffrau (IHK)
Head of Sales Prokuristin

AUSSTATTUNG

  • Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
  • Exklusiver Eiche-Dielenboden im modernen Farbton "Bernstein" in allen Wohnr├Ąumen
  • alle Fenster sowie das gro├če Balkonelement wurden in energiesparender 3 Scheiben Verglasung komplett erneuert
  • Edler Natursteinboden K├╝che und Entr├ęebereich
  • ausgesuchte Wand und Deckenbeleuchtung mit LED und Warmlicht
  • Badezimmer mit Fenster und eigenen Waschmaschinenanschluss
  • K├╝che mit Fenster und neuer Einbauk├╝che
  • ruhiger S├╝d/Ost Balkon
  • Aufzug
  • ├äu├čerst hell und ruhig gelegen
  • gro├čes Kellerabteil
  • abgeschossener Kfz Stellplatz direkt im Innenhof
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 0.11 km
  • 0.12 km
  • 1.19 km
  • 0.68 km
  • 2.07 km
  • 0.20 km
  • 0.08 km
  • 1.48 km
  • 2.30 km
  • 12.54 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

St├Ądtisches Flair und nat├╝rliche Sch├Ânheit: Die perfekte Balance im Herzen von M├╝nchen

Die Wohnung befindet sich im begehrten Innenstadt-Viertel im Herzen M├╝nchens, das sich zwischen der Ludwigsvorstadt und der Isarvorstadt erstreckt. Diese ├Ąu├čerst begehrte Lage ist ein Magnet f├╝r Menschen jeden Alters und bietet eine F├╝lle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haust├╝r.

Die umliegenden Stra├čen sind ges├Ąumt von einer breiten Palette an Gesch├Ąften, von kleinen Boutiquen bis hin zu gro├čen Einzelhandelsketten, und einer Vielzahl von Restaurants, Caf├ęs und Bistros, die f├╝r jeden Geschmack etwas bieten. Die lebendige Kulturszene der Gegend, mit Theatern, Galerien und Konzerts├Ąlen, sorgt daf├╝r, dass stets ein pulsierendes kulturelles Leben herrscht.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt liegt das belebte Sendlinger Tor, ein Verkehrsknotenpunkt, der den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an das ├Âffentliche Verkehrsnetz bietet. Von hier aus k├Ânnen Sie die Stadt bequem erkunden und alle Attraktionen und Sehensw├╝rdigkeiten schnell erreichen.

Dar├╝ber hinaus ist die Lage der Wohnung besonders reizvoll, da sie in unmittelbarer N├Ąhe zur wundersch├Ânen Isar liegt. Dieser Fluss bietet nicht nur idyllische Spazierwege und Gr├╝nfl├Ąchen f├╝r Outdoor-Aktivit├Ąten, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Gro├čstadt. Somit vereint diese Lage das Beste aus beiden Welten: das aufregende st├Ądtische Leben und die nat├╝rliche Sch├Ânheit der Umgebung.

Objekt2024-02-27T17:43:52+01:00

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    Sie tr├Ąumen von einem Anwesen
    in den Bergen oder am Meer?

    EGGER & GRAF Immobilien bietet Ihnen neben Immobilien in M├╝nchen und Umgebung auch Immobilien auf Mallorca und in Kitzb├╝hel.

    Wenn Sie von einem Anwesen in einem der beliebten Urlaubsziele tr├Ąumen, haben wir f├╝r Sie genau das Richtige: