Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232071
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WOHLF├ťHLHAUS in ruhiger, gr├╝ner Lage sucht neue Familie!

Ein FAMILIENTRAUM in ruhiger Lage von Waldtrudering!

Dieses charmante Haus bietet eine gro├čz├╝gige Wohnfl├Ąche von etwa 180 m┬▓ und ist perfekt f├╝r Familien geeignet. Der Grundriss ist ├Ąu├čerst familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz, um all Ihre Lieben willkommen zu hei├čen.
Die Doppelhaush├Ąlfte strahlt Gem├╝tlichkeit und Komfort aus. Beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosph├Ąre und einem durchdachten Layout begr├╝├čt. 

Die ger├Ąumige Wohnfl├Ąche bietet vielf├Ąltige M├Âglichkeiten zur Gestaltung und Einrichtung nach Ihren pers├Ânlichen Vorlieben. Gro├če Fenster durchfluten die R├Ąume mit nat├╝rlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf das weitl├Ąufige Grundst├╝ck. Die insgesamt 406 m┬▓ des Grundst├╝cks sind ein Paradies f├╝r Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und Tierfreunde. Hier k├Ânnen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Grillabende veranstalten oder Ihren gr├╝nen Daumen in einem bl├╝henden Garten ausleben...mehr gibt┬┤s im Expos├ę!

├ťberzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie f├╝r weitere INFOS unser ausf├╝hrliches Expos├ę an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie...!

  • 232071
  • M├╝nchen
  • 180.00 m┬▓
  • 5.00 Zimmer
  • Preis auf Anfrage
Expos├ę anfordern

Ihr Ansprechpartner

Merve Demirci

Immobilienkauffrau (IHK)
Head of Sales Prokuristin

AUSSTATTUNG

  • ca. 406 m┬▓ gro├čes Grundst├╝ck
  • Gartenh├Ąuschen
  • Indoor-Pool
  • Sauna
  • gem├╝tlicher Kamin im Wohnzimmer
  • familienfreundlicher Grundriss
  • Einzelgarage
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 0.53 km
  • 0.54 km
  • 3.19 km
  • 1.19 km
  • 10.37 km
  • 2.65 km
  • 0.18 km
  • 1.21 km
  • 3.17 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

WALDTRUDERING: 1200-J├äHRIGE GESCHICHTE, VIEL GR├ťN UND URBANES FLAIR

Waldtrudering ├╝berzeugt durch die gelungene Symbiose zwischen Stadt und Land. Bauernh├Ąuser und Einfamilienh├Ąuser mit Garten treffen hier auf gr├Â├čere 
Wohneinheiten und in vielen Ecken sind noch heute Spuren des einstigen 
Dorfes zu erkennen.  Dennoch herrscht in Trudering mittlerweile urbanes Flair, 
etwa in der Truderinger Stra├če.

In dem geschichtstr├Ąchtigen Wohnviertel im M├╝nchener Osten wird Tradition gro├čgeschrieben - Bierg├Ąrten, Trachten, eine lebendige Vereinsszene, vom 
Trachten ÔÇô bis hin zum Burschenverein und viele Kirchen pr├Ągen das Ortsbild.
Auch der Truderinger Wald, einer der gr├Â├čten zusammenh├Ąngenden Waldfl├Ąchen auf M├╝nchner Stadtgebiet, ├╝berzeugt mit seiner Ruhe fernab vom M├╝nchner Trubel. In diesem Naturschutzgebiet k├Ânnen Sie bei idyllischen Spazierg├Ąngen und Fahrradtouren die Ruhe genie├čen.

Gerade Familien mit Kindern f├╝hlen sich durch die Vielzahl an unterschiedlichen Freizeitm├Âglichkeiten und Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs, sowie dem bestens ausgebauten Netz an Schulen und Kinderg├Ąrten in Trudering sehr wohl.

Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstra├če, die in der Verl├Ąngerung zur Kreillerstra├če wird und Trudering bestens an die Innenstadt anbindet: in ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum M├╝nchner Stadtzentrum. Ebenso sind alle Autobahnanschl├╝sse und wichtigen Ringstra├čen gut zu erreichen. Gleiches gilt f├╝r den ├Âffentlichen Nahverkehr, ├╝ber den der Bezirk mit den S-Bahnen S4 und S6 sowie der U2 und mehreren Buslinien erschlossen ist.

Objekt2024-05-08T10:55:00+02:00

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    In diesem Fall k├Ânnen und wollen wir Ihnen gerne weiterhelfen ÔÇô bequem und effizient mit unserem speziellen Suchservice. Mit unserem Member Service erhalten Sie die einzigartige Gelegenheit, diese exklusiven Liegenschaften vor der Vermarktung und der Ver├Âffentlichung angeboten zu bekommen. Dies sichert Ihnen wertvolle Zeit und verhilft Ihnen so eventuell zu der Immobilie, dem Grundst├╝ck oder der Investition, auf die Sie Ihr Leben lang gewartet haben!

    Sie tr├Ąumen von einem Anwesen
    in den Bergen oder am Meer?

    EGGER & GRAF Immobilien bietet Ihnen neben Immobilien in M├╝nchen und Umgebung auch Immobilien auf Mallorca und in Kitzb├╝hel.

    Wenn Sie von einem Anwesen in einem der beliebten Urlaubsziele tr├Ąumen, haben wir f├╝r Sie genau das Richtige: