Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232065
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Strahlen Sie mit der Sonne um die Wette: Top-Lage mit Einfamilienhaus in Starnberg

Ein Zuhause mit Perspektive: Einfamilienhaus und Alpenpanorama in Starnberg

Tauchen Sie ein in die Welt des Charmes und der Eleganz, wenn sich die T├╝ren dieses bezaubernden Anwesens ├Âffnen. Umgeben von einem Hauch von Nostalgie, hei├čen majest├Ątische S├Ąulen im Eingangsbereich Sie willkommen und verleihen dem Ort eine erhabene Aura. Die Balkone schm├╝cken sich mit verspielten Holzornamenten, die an vergangene Zeiten erinnern und gleichzeitig eine einladende Atmosph├Ąre schaffen.

Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe und des Sonnenscheins. In vollkommener Stille und von warmem Sonnenlicht durchflutet, bietet das gro├čz├╝gige Grundst├╝ck ein beeindruckendes Ma├č an Privatsph├Ąre, das es Ihnen erm├Âglicht, Ihre eigenen R├╝ckzugsorte zu gestalten.

Die Wohnfl├Ąche von etwa 391 m┬▓ pr├Ąsentiert sich in einer einzigartigen Split-Level Bauweise. Diese gestalterische Raffinesse verleiht jedem Raum eine besondere Note und schafft eine faszinierende Dynamik im Inneren des Hauses. Jeder Winkel erz├Ąhlt eine Geschichte, die es zu entdecken gilt.

Ein herausragendes Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne der unverbaubare, herrliche Alpenblick. Hier verschmelzen die majest├Ątische Sch├Ânheit der Natur und der Komfort des eigenen Heims. Von den h├Âheren Etagen aus k├Ânnen Sie den Anblick schneebedeckter Gipfel und das sanfte Gr├╝n der Almwiesen genie├čen ÔÇô ein wahrhaft inspirierendes Panorama.

Treten Sie ein in diesen zeitlosen R├╝ckzugsort, der Geschichte, Komfort und Natur zu einer harmonischen Symphonie vereint. Die genehmigten Baupl├Ąne und die detaillierte Architektenplanung f├╝r die Umgestaltung und Erweiterung dieses Einfamilienhauses liegen vor. Erwecken Sie dieses Anwesen zu neuem Leben und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine einzigartige Erfahrung, die darauf wartet, gelebt zu werden.

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  • 232065
  • Starnberg
  • 391.00 m┬▓
  • 12.00 Zimmer
  • Preis auf Anfrage
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Ihr Ansprechpartner

Merve Demirci

Immobilienkauffrau (IHK)
Head of Sales Prokuristin

AUSSTATTUNG

  • ca. 1.541 m┬▓ gro├čes, sonniges Grundst├╝ck
  • attraktive Lage in Starnberg
  • Wintergarten
  • 2 S├Ąulen im Eingangsbereich
  • beruhigender Ausblick
  • offener Kamin
  • Doppelgarage
  • Einliegerwohnung mit separater Eingangst├╝r
  • vorliegende Baugenehmigung und Architektenplanung zum Umbau und zur Erweiterung des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Errichtung einer XL
  • Doppelgarage und eines Au├čenpools
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 0.45 km
  • 0.68 km
  • 1.50 km
  • 1.58 km
  • 15.23 km
  • 0.22 km
  • 1.60 km
  • 2.68 km
  • 9.84 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

STARNBERG: ZWISCHEN DEM ROMANTISCHEN W├ťRMTAL UND DEN H├ťGELN DES SEENLANDES

Die Stadt Starnberg am Nordende des gleichnamigen Sees und vor den Toren M├╝nchens gelegen geh├Ârt, zumindest dem Namen nach, zu den bekanntesten St├Ądten in Deutschland. Der Starnberger See z├Ąhlt mit zu den begehrtesten Wohnlagen im M├╝nchner S├╝den und bietet eine au├čerordentlich hohe Lebens- und Freizeitqualit├Ąt. Der hohe Freizeitwert am See und die nahegelegenen Berge zeichnen die Region im Besonderen aus. 

Das Seeufer mit seinen Yachtclubs, Badestr├Ąnden, Spazier- und Wanderwegen verbindet die Vorz├╝ge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur. 

Starnberg bietet ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot von der Kita bis zum st├Ądtischen Gymnasium inklusive Mittagsbetreuung an allen Schulen. Gemeinsam mit dem aktiven Seniorenbeirat setzt sich die Stadt Starnberg auch f├╝r die ├Ąltere Generation ein. ├ärzte aller Fachgebiete, vielseitige Sportm├Âglichkeiten und traditionelle Golfpl├Ątze beschreiben die Lebensqualit├Ąt vor Ort. 

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch verkehrsg├╝nstige Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn Lindau und an den 
Flughafen. Mit der S-Bahn und der Autobahn Garmisch-M├╝nchen ist die 
Landeshauptstadt M├╝nchen in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.

Objekt2024-02-27T17:43:52+01:00

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