Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232064
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Eleganz und Stil: Wohnen auf h├Âchstem Niveau in einer malerischen Kavaliersvilla in Starnberg

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Tr├Ąume und Luxus, eingebettet in die l├Ąndliche Idylle eines k├Âniglichen bayerischen Dorfes. Willkommen in diese geschmackvoll top sanierten Villa im Kavalierstil, die auf dem ehemaligen Gel├Ąnde der Schlossg├Ąrtnerei des Renaissance-Schlosses Leutstetten erstrahlt. Ein wahres Meisterwerk der Architektur, die sich an den Linien und Formen des Schlosses orientiert und als eine von vier exklusiven Villen, vom kreativen Architekten entworfen, pr├Ąsentiert. Dieses Juwel der Privatsph├Ąre thront in einer Privatstra├če, harmonisch zur S├╝dwestausrichtung ausgerichtet. Holzsprossenfenster verleihen dem Anwesen einen zeitlosen Charme, w├Ąhrend die S├Ąulen im Eingangsbereich eine majest├Ątische Begr├╝├čung bieten. Ein effektives Sicherheitskonzept sorgt f├╝r ein beruhigendes Gef├╝hl von Geborgenheit. Die moderne, detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien ist eine Hommage an h├Âchsten Wohnkomfort. Auf ca. 260,89 m┬▓ entfaltet sich die Villa ├╝ber mehrere Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geschmackvoller Eingangsbereich, der nahtlos in den gro├čz├╝gigen Wohn- und Essbereich und in die teiloffene, neuwertige und hochwertige Landhausk├╝che ├╝bergeht. Ein offener Kamin schafft eine einladende Atmosph├Ąre, w├Ąhrend der ganzj├Ąhrig nutzbare Wintergarten den Blick auf die Natur ├Âffnet. Eine Garderobe, ein G├Ąste-WC und der direkte Zugang zur Garage mit einem SUV tauglichen Duplex-Parksystem vervollst├Ąndigen dieses niveauvolle Ensemble. Das 1. Obergeschoss pr├Ąsentiert ein Masterbad mit Whirlpool, zwei traumhafte Schlafzimmer, eine Ankleide, ein kleines B├╝ro und einen Abstellraum ÔÇô ein Paradies der Entspannung und Inspiration. Das Dachgeschoss offenbart ein weiteres Badezimmer sowie zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines davon mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen, der die Seele ber├╝hrt..... mehr gibt┬┤s im Expos├ę!

├ťberzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: 

"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" 

Fordern Sie f├╝r weitere INFOS unser ausf├╝hrliches Expos├ę an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. 

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  • 232064
  • Starnberg
  • 260.89 m┬▓
  • 6.50 Zimmer
  • Preis auf Anfrage
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Ihr Ansprechpartner

Merve Demirci

Immobilienkauffrau (IHK)
Head of Sales Prokuristin

AUSSTATTUNG

  • offener Kamin
  • Einbauk├╝che von Poggenpohl
  • Sauna
  • Masterbad mit Whirlpool
  • hochwertige Einbauten
  • elektrische Rolll├Ąden
  • SUV taugliches Duplex-Parksystem
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 3.13 km
  • 3.14 km
  • 3.37 km
  • 3.45 km
  • 10.53 km
  • 1.98 km
  • 3.06 km
  • 3.13 km
  • 8.82 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

STARNBERG: ZWISCHEN DEM ROMANTISCHEN W├ťRMTAL UND DEN H├ťGELN DES SEENLANDES

Die Stadt Starnberg am Nordende des gleichnamigen Sees und vor den Toren M├╝nchens gelegen geh├Ârt, zumindest dem Namen nach, zu den bekanntesten St├Ądten in Deutschland. Der Starnberger See z├Ąhlt mit zu den begehrtesten Wohnlagen im M├╝nchner S├╝den und bietet eine au├čerordentlich hohe Lebens- und Freizeitqualit├Ąt. Der hohe Freizeitwert am See und die nahegelegenen Berge zeichnen die Region im Besonderen aus. 

Das Seeufer mit seinen Yachtclubs, Badestr├Ąnden, Spazier- und Wanderwegen verbindet die Vorz├╝ge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur. 

Starnberg bietet ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot von der Kita bis zum st├Ądtischen Gymnasium inklusive Mittagsbetreuung an allen Schulen. Gemeinsam mit dem aktiven Seniorenbeirat setzt sich die Stadt Starnberg auch f├╝r die ├Ąltere Generation ein. ├ärzte aller Fachgebiete, vielseitige Sportm├Âglichkeiten und traditionelle Golfpl├Ątze beschreiben die Lebensqualit├Ąt vor Ort. 

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch verkehrsg├╝nstige Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn Lindau und an den 
Flughafen. Mit der S-Bahn und der Autobahn Garmisch-M├╝nchen ist die 
Landeshauptstadt M├╝nchen in ca. 30 Minuten bequem erreichbar.

Objekt2024-02-27T17:43:52+01:00

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