Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232048
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HIGH CLASS DACHTERRASSEN WOHNUNG PENTHOUSE STYLE

HIGH CLASS DACHTERRASSEN-WOHNUNG im PENTHOUSE STYLE
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Immobilie, in der Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die pr├Ąchtige S├Ąulenstruktur verleiht diesem Neubauprojekt nicht nur eine beeindruckende ├Ąsthetische Ausstrahlung, sondern schafft auch ein starkes Gef├╝hl der Behaglichkeit f├╝r die Bewohner. Als eine Hommage an die Renaissance-Architektur bietet dieses Stilelement der Fassade eine einzigartige Plastizit├Ąt und rahmt den Blick nach drau├čen auf eindrucksvolle Weise ein.

Dieses Neubauprojekt f├╝gt sich nahtlos und harmonisch in die bestehende Umgebung ein, umgeben von denkmalgesch├╝tzten Nachbarh├Ąusern. Die sorgf├Ąltige Integration in die Nachbarschaft unterstreicht den Respekt f├╝r die Geschichte und den Charakter der Umgebung.

Schon beim Betreten der Lobby werden Sie von einer gro├čz├╝gigen Atmosph├Ąre empfangen. Die Lobby wurde mit Bedacht gestaltet, um nicht nur Bewohner, sondern auch Besucher herzlich willkommen zu hei├čen. Sie bildet eine einladende Verbindung zur dahinterliegenden Hofbebauung und er├Âffnet neue Perspektiven.

Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung. Direkt vor Ihrer T├╝r erstreckt sich eine wunderbare Joggingstrecke, die Ihre sportlichen Ambitionen aufgreift. Ob Sie sich in die Maximiliansanlagen im Norden begeben oder nach S├╝den zum Flaucher und zum Zoo ziehen, die Wahl liegt allein bei Ihnen.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgef├╝hl, das von raffinierter Architektur, liebevoller Integration in die Umgebung und erstklassigen Freizeitm├Âglichkeiten gepr├Ągt ist. Willkommen in Ihrem Traumdomizil, das die ideale Balance zwischen ├ästhetik und Lebensqualit├Ąt schafft.

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  • 232048
  • M├╝nchen
  • 171.48 m┬▓
  • 3.00 Zimmer
  • Preis auf Anfrage
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Ihr Ansprechpartner

Andreas Schubert

Selbstst├Ąndiger Immobilienberater (IHK)

AUSSTATTUNG

  • Exklusiver Innenausbau in allen R├Ąumen
  • Gro├če Dachterasse
  • Zwei Balkone
  • Fu├čbodenheizung in allen R├Ąumen
  • Wasserenth├Ąrtungsanlage
  • Massgefertigte Luxus Designer K├╝che mit Unikat Kochinsel
  • Gaggenau Ger├Ąte
  • Bora System K├╝cheninsel Ma├čanfertigung aus einem Gu├č
  • Zwei Quooker Wasserh├Ąhne f├╝r eiskaltes Sprudelwasser aus der Leitung oder 100 Grad heisses Wasser aus dem Hahn
  • Designer Gas Kamin
  • Hochwertiger Natursteinboden in der kompletten Wohnung
  • Exklusive B├Ąder aus Naturstein (Donaukalkstein)
  • Badewanne aus Naturstein (Donaukalkstein)
  • Gro├če separate Wellness Dampfdusche
  • Vola Bad Amaturen
  • Ma├čangefertigte Kleiderschr├Ąnke
  • Exklusives Designer Bett
  • Occhio Designer Lichtkonzept
  • Smart Home Licht Steuerung
  • 3-Scheiben Verbundglas
  • Bodentiefe Fenster
  • Massgefertigter Sichtschutz
  • Exklusive Textilien/ Gardinen
  • Sono Soundsystem
  • Autolift in die Garage
  • Zwei Tiefgaragenstellpl├Ątze
  • Privater Zugang ├╝ber den Aufzug
  • Privates Keller Abteil mit direktem Liftzugang
  • Privater Waschraum mit Liftzugang ..und vieles mehr!

ENTFERNUNGEN

  • 0.28 km
  • 0.26 km
  • 0.64 km
  • 0.33 km
  • 0.92 km
  • 0.32 km
  • 0.05 km
  • 0.67 km
  • 3.33 km
  • 12.32 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT: BUNTES TREIBEN 
ZWISCHEN ISAR UND THERESIENWIESE

Die Ludwigsvorstadt ist multikulturell gepr├Ągt, die Isarvorstadt gilt eher als hip. Da sie zusammen einen Stadtbezirk M├╝nchens bilden, werden sie h├Ąufig in einem Atemzug genannt. Dieses wundersch├Âne Stadtviertel, Grenze zum Glockenbach, ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt M├╝nchen und umschlie├čt die s├╝dliche H├Ąlfte der Altstadt. 

Durch seine Vielseitigkeit und das gro├če Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen.  Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum. Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige M├Âglichkeiten zum Entspannen. Hierf├╝r laden der Nu├čbaum-Park sowie die in direkter N├Ąhe liegende Isar zu wohltuenden Spazierg├Ąngen ein. 

Selbstverst├Ąndlich ist eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Caf├ęs vorzufinden, in denen Sie ihren Abend ausklingen lassen k├Ânnen.  ├ärzte, Kinderg├Ąrten, 
Schulen und alle Einkaufsm├Âglichkeiten sind in der direkten Umgebung zu finden. 

Die wichtigsten Autobahnanschl├╝sse in alle Richtungen sind schnell zu erreichen und bieten einen optimalen Anschluss. Auch an den ├Âffentlichen Nahverkehr sind Sie sehr gut angebunden. Alle S- und U-Bahn-Linien, sowie zahlreiche Busse und Tram-Bahnen durchqueren den sch├Ânen Stadtteil. Am Hauptbahnhof bringen Sie zudem Fernz├╝ge an Ihr Ziel.

Objekt2024-02-27T17:43:52+01:00

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