Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232040
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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232040
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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232040
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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232040
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Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 232040

Einzigartige Gestaltungschance: Grundst├╝ck mit Altbestand in Hohenbrunn wartet auf Ihre kreative Vision!

Diese Immobilie bietet eine F├╝lle von M├Âglichkeiten und Potenzial f├╝r eine individuelle Entwicklung nach Ihren Vorstellungen. Der Altbestand auf dem Grundst├╝ck bietet Potenzial f├╝r eine Sanierung oder Abriss, dies er├Âffnet die M├Âglichkeit, das Grundst├╝ck nach individuellen Vorstellungen und Bed├╝rfnissen zu gestalten. Eine Sanierung des Bestandsgeb├Ąudes k├Ânnte eine interessante Option f├╝r diejenigen sein, die den Charme des Bestehenden bewahren m├Âchten. Andernfalls besteht die M├Âglichkeit, Platz f├╝r innovative Neubauten zu schaffen.
Der bestehende Altbestand umfasst ein Kellergeschoss und ein Erdgeschoss, was eine solide Grundlage f├╝r Ihr neues Zuhause bildet. Die gro├čz├╝gige Grundfl├Ąche bietet gen├╝gend Platz f├╝r Ihre Ideen. Besonders aufregend ist die Option zur Aufstockung des Obergeschosses ÔÇô Ihre Gelegenheit, zus├Ątzlichen Raum zu schaffen und die Immobilie nach Ihren Bed├╝rfnissen anzupassen. Diese Immobilie ist perfekt f├╝r gro├če Familien konzipiert. Die vorhandenen R├Ąumlichkeiten und das Potenzial f├╝r Erweiterungen bieten ausreichend Platz f├╝r jede Lebensphase. Egal, ob Sie mehr Schlafzimmer, ein Home-Office, ein Hobbyzimmer oder einen Entspannungsbereich ben├Âtigen ÔÇô hier haben Sie die Freiheit, es so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt.
Ihre kreative Vision kann hier bl├╝hen und sich entfalten, um eine einladende Umgebung zu schaffen, die Ihren Lebensstil widerspiegelt.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hohenbrunn macht dieses Grundst├╝ck zu einem wahren Juwel.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus ÔÇô sie ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Zukunft malen k├Ânnen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um ein gem├╝tliches Zuhause in Hohenbrunn zu schaffen, das nicht nur Ihren aktuellen Bed├╝rfnissen entspricht, sondern auch Raum f├╝r zuk├╝nftige Entwicklungen bietet.

  • 232040
  • Hohenbrunn
  • 206.20 m┬▓
  • Zimmer
  • Preis auf Anfrage
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Ihr Ansprechpartner

Merve Demirci

Immobilienkauffrau (IHK)
Head of Sales Prokuristin

AUSSTATTUNG

  • sehr ruhig gelegenes Grundst├╝ck
  • Grundst├╝ck befindet sich in aller bester Lage
  • angenehme und ansprechende Nachbarschaft
  • gute Bebaubarkeit
  • perfekte Ausrichtung
  • idealer Grundst├╝cksschnitt
  • und vieles mehr

ENTFERNUNGEN

  • 0.49 km
  • 0.70 km
  • 0.96 km
  • 0.98 km
  • 11.15 km
  • 3.77 km
  • 0.22 km
  • 0.72 km
  • 2.07 km

SONSTIGE ANGABEN

Der Eigent├╝mer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigent├╝mers und aus formellen Gr├╝nden bitten wir ausdr├╝cklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespr├Ąche ausschlie├člich ├╝ber unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Expos├ęs sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschlie├člich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdr├╝cklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zul├Ąssig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in H├Âhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird keine Haftung ├╝bernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrt├╝mer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

LAGE

HOHENBRUNN/RIEMERLING: ALLSEITIG VON WÄLDERN 
UMGEBEN

Der sehr gefragte, s├╝d-├Âstlich von M├╝nchen gelegene Ortsteil Riemerling, ist durch Felder, Wald und die Autobahn vom eigentlichen Ort Hohenbrunn getrennt und schlie├čt praktisch nahtlos an Ottobrunn an. Hier finden Sie eine ├Ąu├čerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Gr├╝nen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage.

Urspr├╝nglich war Hohenbrunn ein Bauerndorf. Heute sind nur noch wenige 
landwirtschaftliche Anwesen vorhanden. Das Dorf selbst (Hohenbrunn) 
unterscheidet sich vor allem stark vom Ortsteil Riemerling, wo der Gartenstadt-Charakter erhalten blieb. Der nachhaltige Siedlungsdruck im Raum M├╝nchen, 
besonders die verkehrsg├╝nstige Lage sowohl zur Stadt als auch in die 
Erholungsgebiete der Alpen, hat hier nachhaltige Ver├Ąnderungen bewirkt.

Zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Ph├Ânixbad, das Eislaufstadion und 
die Sportpl├Ątze erh├Âhen den Freizeitwert der idyllischen Gemeinde. 
Das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus im benachbarten Ottobrunn bietet ein abwechslungsreiches Programm an und verf├╝gt auch ├╝ber ein Kino.
Die Golfanlage Brunnthal, diverse Reiterh├Âfe und Sportst├Ątten wie der Tennisverein Riemerling, Wiesen und W├Ąlder bieten alle Freizeitm├Âglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.  Alle Einkaufsm├Âglichkeiten und ├ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der N├Ąhe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kinderg├Ąrten.

Sie gelangen innerhalb k├╝rzester Zeit auf die Autbahn A 8 Richtung Salzburg, sowie das Autobahnkreuz. Au├čerdem gelangen Sie mit der S-Bahn Haltestelle Ottobrunn oder Hohenbrunn oder auch der Busverbindung entspannt in nur 20 Minuten in die Innenstadt.

Objekt2024-02-27T17:43:52+01:00

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    Wenn Sie von einem Anwesen in einem der beliebten Urlaubsziele tr├Ąumen, haben wir f├╝r Sie genau das Richtige: