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Immobilien und Objekte zum Verkauf oder zur Miete - Egger & Graf Immobilien GmbH
Objektnr: GD941-A

Sonniges Chalet in Aussichtslage von Kitzbühel

Das wunderschöne und sonnige Neubauchalet befindet sich auf einer Anhöhe, oberhalb von Kitzbühel, mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Das neu errichtete Landhaus wurde an ein weiteres Haus angebaut, welches komplett eigenständig mit Zähler- und Heizungsständen funktioniert. Die Wohn/Nutzfläche dieses sonnigen Objektes umfasst ca. 220 m². Die Grundstückgröße erstreckt sich auf ca. 270 m² inklusive dem Gartenanteil, welcher sehr pflegeleicht und terrassenförmig angelegt ist. Im Erdgeschoss beherbergt dieses Haus nebem einem großzügigem Masterbedroom en suite, noch zwei weitere Gästezimmer mit Badezimmer. Abgerundet wird dieser Bereich mittels eines schönen Wellnessbereiches, der in Sauna, Dusche und Ruheraum eingeteilt ist. Im Obergeschoss befindet sich neben der besonders gehobenen Ausstattung ein weiteres Highlight: der offene Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung. Angrenzend zum Wohnzimmer, finden Sie noch die Küche, die von einem Tischler aus schönem Altholz gebaut wurde.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Besondere Highlights des Chalet: - moderne Architektur - Baujahr 2016 - Panoramaverglasung - Altholz Küche - Fußbodenheizung - Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und Ruheraum - Kaminanschluss - offener Sichtdachstuhl - Sonnenschutzsystem mittels Raffstore - Lüftungsystem - zwei Garagenstellplätze - umittelbare Nähe zum Golfplatz Eichenheim *Energieausweis in Arbeit*
In einer sehr sonnigen Lage und etwas erhaben über Kitzbühel, in unnmittelbarer Nähe zum Golfplatz Eichenheim, befindet sich dieses geschmackvolle Chalet. Der Blick reicht von den Auracher Grasbergen, den Hahnenkamm und einen Teil vom Wilden Kaiser. Eine problemlose Zufahrt zu jeder Jahreszeit ist garantiert. Das beliebte und lebendige Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr Winter wie Sommer zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden. Zudem liegt ein beliebtes Touren-und Offpistgebiet einem direkt zu Füßen..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 270.00 m²
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 220.00 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2016
  • Kaufpreis: 2.395.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen

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  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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