Immobilien M├╝nchen 2024 - Immobilien 2024 in M├╝nchen

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ID: 221732-M
Immobilien M├╝nchen 2024, Mallorca und Kitzb├╝hel. Immobilie 2024: ID: 221732-M

Exklusive Luxus-Villa mit SENSATIONELLEM Blick und nahe der BEZAUBERNDEN Hafenpromenade

Eine Luxusvilla mit h├Âchstem Qualit├Ątsanspruch, Innen- und Au├čenpool und unverbaubarem Blick ├╝ber den Hafen und das Meer.
Lassen Sie das Auto stehen und gehen sie zu Fu├č nach Puerto Andratx oder zum Club de Vela.

Die hier vorgestellte Liegenschaft liegt direkt ├╝ber dem Hafen auf einem ca. 1.000 m┬▓ gro├čem s├╝dorientierten Grundst├╝ck mit atemberaubenden Blick auf den Hafen und das offene Meer. 
Die Villa verf├╝gt ├╝ber insgesamt 5 Schlafzimmer, alle mit Bad en-suite, verteilt auf ca. 520 m┬▓ bebauter Fl├Ąche plus ca. 250 m┬▓ ├╝berdachten / offenen Terrassen. 
Das Objekt ist in ein Haupthaus und ein G├Ąstehaus aufgeteilt. 
Das Haupthaus bietet einen repr├Ąsentativen Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Designerk├╝che mit angeschlossener, separat gek├╝hlter Bodega, einen Essbereich, ein Arbeits- bzw. Billardzimmer, sowie 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern en Suite.
Alle R├Ąume verf├╝gen ├╝ber einen wundersch├Ânen Meer- und Hafenblick. 
Im separaten G├Ąstehaus befinden sich ein Wohnbereich mit K├╝che und 2 weitere Schlafzimmer mit B├Ądern en Suite und eigener Sonnenterrasse. Auch das G├Ąstehaus hat einen sch├Ânen Blick auf den Hafen. Ein absolutes Highlight dieser Villa ist die Dachterrasse, welche ├╝ber den sowohl ├╝ber den Lift als auch das Treppenhaus zu erreichen ist.

Zu dem verf├╝gt die Villa ├╝ber ÔÇô eine Bodega, ein Spa mit Innenpool, eine Sauna und ein Gym.
Der Lift verbindet alle Ebenen, die Garage bietet Platz f├╝r 2 PKWs.
Auf der Dachterrasse k├Ânnen Sie im Jacuzzi  entspannen und beim BBQ mit Au├čenk├╝che sich und Ihre G├Ąste kulinarisch verw├Âhnen.
Der gro├če beheizte Au├čenpool ist umgeben von einer gro├čen Terrasse, mit zahlreichen Sitzm├Âglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen Termin und wir informieren Sie n├Ąher ├╝ber dieses Paradies auf Erden.

  • 221732-M
  • Puerto Andratx
  • 520.00 m┬▓
  • 6.00 Zimmer
  • 16.500.000,00 ÔéČ
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Ihr Ansprechpartner

Torsten Graf

Gesch├Ąftsf├╝hrer
Dipl.-Betriebswirt (FH) Immobilienkaufmann (IHK)

AUSSTATTUNG

  • unverbaubarer Meerblick
  • Panoramablick
  • Strandn├Ąhe
  • Meeresn├Ąhe
  • Hafenn├Ąhe
  • BBQ mit Au├čenk├╝che
  • Au├čenpool
  • Jacuzzi
  • Spa
  • Gym
  • Sauna
  • Innenpool
  • Garten
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage (warm/kalt)
  • Weinkeller
  • Garage
  • Privatsph├Ąre
  • Fu├čbodenheizung
  • Haussystem (IT)
  • Soundsystem
  • G├Ąstewohnung
  • N├Ąhe zu Restaurants, Gesch├Ąften und Bars
  • Ferienvermietlizenz
  • Energiewert: In Vorbereitung

SONSTIGE ANGABEN

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Nach R├╝cksprache mit unserem B├╝ro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. 

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. F├╝r Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Daten kann von uns keine Haftung ├╝bernommen werden. 

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? F├╝r die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

LAGE

Port Andratx oder Port dÔÇÖAndratx liegt vor malerischer Kulisse ungef├Ąhr 5 km entfernt von Andratx Stadt. Es ist mit einer der h├╝bschesten Hafen des Mittelmeers ÔÇô mit einem gut ausgestatteten und gepflegten Yachtclub, der ├╝ber mehr als 450 Liegepl├Ątze verf├╝gt.

Trotz seiner zahlreichen Restaurants, die den Yachtg├Ąsten gerecht werden sollen, ist Port dÔÇÖAndratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen, wo man drau├čen in einem der vielen Caf├ęs oder Bars sitzen und dem t├Ąglichen gesch├Ąftigen, maritimen Leben zuschauen kann. Die zwei Str├Ąnde hier sind sehr klein, aber es gibt gr├Â├čere in unmittelbarer N├Ąhe, abgesehen von vielen Ausflugszielen, luxuri├Âsen Spas und Golfpl├Ątzen.

Der Ferienort Port Andratx ist nicht mit der alten Stadt von Andratx zu verwechseln. Port Andratx enstand zum gr├Â├čten Teil ab Mitte des 20. Jahhundert um den schon bestehenden Hafen herum. Heutzutage lebt dort vor allem eine internationale Mischung an Residenten, Ferienhausbesitzern und ein paar Einheimischen. Port Andratx hat seinen eigenen, speziellen Charakter mit einem bohemischen Mix aus Ber├╝hmtheiten, Medientypen, Urlaubern und arbeitenden Fischern. Es gibt eine Haupteinkaufsstra├če entlang des Wassers und noch weitere Gesch├Ąfte in den hinteren Gassen, die sich in den steil ansteigenden H├╝geln, die das St├Ądtchen umgeben, befinden.

Objekt2024-02-27T17:43:52+01:00

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