NTV Beitrag / September 2021 – Bester Makler in München
Wer sich für Luxusimmobilien in München und ausgewählte Objekte auf Mallorca oder in Kitzbühel interessiert, kann sich eine Menge Arbeit ersparen, wenn er einen Experten hinzuzieht.
Die Frage nach einer guten Adresse führt in die bayerische Landeshauptstadt, in der ein hier ansässiger Experte als Makler in München gilt. Von München aus kümmern sich die Profis um die Themen Kauf, Verkauf, Miete und Investment von beziehungsweise in Immobilien.
Was zeichnet einen guten Immobilienmakler aus?
Einen ersten Schritt vor einem Immobilienverkauf stellt in der Regel die Immobilienbewertung dar.
Diese gilt als Grundlage für einen guten Verkaufspreis und sollte von Fachleuten vorgenommen werden. Grundsätzlich kann die Bewertung auch von Privatpersonen erfolgen, jedoch besteht dabei die Gefahr, dass zu hohe oder zu niedrige Verkaufspreise angesetzt werden.
Bei einem zu niedrigen Preis finden sich zwar meist schnell Interessenten, jedoch geht der Verkauf mit finanziellen Einbußen seitens des Verkäufers einher. Liegt der Betrag hingegen zu hoch, finden sich nur selten Käufer, die das Objekt zu diesem Preis erwerben wollen.
So lässt sich nur auf der Basis eines validen Immobilienwertes ein attraktiver Verkaufspreis erzielen, weshalb es wichtig ist, bereits bei der Bewertung einen Experten hinzuzuziehen. Üblicherweise werden dafür Lage, Ausstattung und Baujahr des Objektes sowie die aktuelle Marktlage miteinbezogen.
