Objektnr: MR277-A

Großzügige Wohnung in einem Bauernhof am Fuße des Wilden Kaiser

Direkt am Fuße des Wilden Kaiser befindet sich dieses charmante Bauernhaus: Traditionelles Ambiente und zeitgemäßer Wohnkomfort werden durch die Verwendung von moderner Technik, heimischen Materialien und urigen Möbeln unterstrichen. Im Erdgeschoss finden Sie viel Platz in der gemütlichen Stube sowie in der traditionellen Küche zum Kochen. Außerdem kann der fast 40 qm große einstige Stall ebenfalls als gemütliche Ruhe-Oase genutzt werden. Das Kellergeschoss bietet drei voll ausgestattete Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem dazugehörigen Bad und eine weitere Wohnküche. Das Landhaus kann durch die exklusive Ausstattung sowie vollständiges Inventar (komplett möbliert, vollständiges Inventar wie z. B. Bettwäsche, Geschirr etc.) zum Beispiel als Ferienhaus dienen. Hochwertige Materialien und ein intelligentes Wohnkonzept schaffen gut proportionierte Räumlichkeiten und beste Lebensqualität. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein behaglicher Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Dampfbad und gemütlichen Liegen, ein Bereich, der für viele entspannte Stunden sorgen wird. Speziell nach einem erlebnisreichen Skitag können Sie hier die Seele baumeln lassen und genüsslich entspannen. Das Dachgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung
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Ausstattung: - Großzügige Wohnung in einem Bauernhaus mit ca. 410 qm Wohn-/Nutzfläche - generalsaniert 1996 - voll möbliert - offene Kamine - hochwertige Ausstattung und Materialien - 6 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung in den Bädern - 2 Garagenstellplätze - 2 Außenstellplätze - separate Eingänge - großzügige Abstellflächen - Wellnessbereich - 3 Monatsmieten Kaution - *Energieausweis in Arbeit*
Ellmau: Das bezaubernde Alpendorf Ellmau liegt direkt am Fuße des Wilden Kaiser und ist charmant in die idyllische Naturlandschaft der Kitzbüheler Bergwelt eingebettet. Neben einem 27-Loch-Golfplatz und verschiedenen Zubringerliften zu einem der größten Skigebiete bietet Ellmau eine Vielzahl an weiteren Freizeitangeboten für Jung und Alt. Der Nobelort Kitzbühel und weitere umliegende Ortschaften sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Urige Bauernhäuser und heimische Landhäuser zieren die unmittelbare Nachbarschaft und garantieren pure Ruhe und Entspannung..

Objektinfos

  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 410.00 m²
  • Zimmer: 7.00
  • Baujahr: 1996
  • Kaltmiete: 3.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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