Objektnr: 16123

3-Zimmer Wohnung in traumhaften Stadtvillenensemble in Waldtrudering

Das Stadtvillenensemble entsteht im begehrten Münchner Stadtteil Waldtrudering und umfasst insgesamt 20 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf vier attraktive Stadtvillen. Die ruhige Lage in einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt am Rand des Truderinger Waldes, macht das Grundstück besonders wertvoll. Die zeitlos moderne Architektur der Häuser im Stadtvillenstil geht einher mit einer durchdachten Planung und gewohnt sorgfältiger Bauausführung in bester Qualität. Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss sowie eine Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen runden das Profil des Stadtvillenensembles ab. Die 3-Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage und hat einen sehr ansprechenden Grundriss sowie einen großzügigen Balkon.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Die Highlights im Überblick: - Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Stadtvillenstil - Massive Ziegelbauweise - Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen - Personenaufzug - Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie - Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung - Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf - Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen - Hochwertige und formschöne Armaturen - Elegante Bodenbeläge * Energieausweis in Vorbereitung *
Der Stadtteil Trudering - Wohnen im Grünen und doch zentral! Hier finden Sie eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenen Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage. Es dominieren vor allem kleinere Wohnhäuser und Villen aller Baujahre, sowie moderne Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Auch Spuren der einst dörflichen Strukturen Truderings lassen sich an vielen Ecken noch erkennen. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich z.B. entlang der Wasserburger Landstraße oder der Friedenspromenade: vom Traditionsbäcker über den Supermarkt bis hin zur lokalen Qualitätsmetzgerei ist alles dabei. Trudering besticht neben seiner idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering bestens an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten gelangen Sie zum Münchner Stadtzentrum. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Zur Innenstadt München gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahnlinie U2 sowie die S-Bahnlinien S4/S6 sind bequem mit dem Bus 194 erreichbar. Ein Pluspunkt für Familien ist die gute soziale Infrastruktur in Trudering- Riem mit zahlreichen Kitas und Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen sowie einer Realschule und einem Gymnasium..

Objektinfos

  • Wohnfläche: ca. 90.90 m²
  • Zimmer: 3.00
  • Baujahr: 2017
  • Kaufpreis: 669.900,00 €
  • Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Pläne

Exposé downloaden
Objekt Anfragen

Weitere Objekte aus unserem Portfolio

Objektnr: 17543

Ein Traum für die ganze Familie - Neubau-Gartenwohnung in München-Trudering


  • Fläche: ca. 105.19 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2018
  • Kaufpreis: 785.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Details zum Objekt

Objektnr: 16129

Traumhaftes Schloss in exzellentem Zustand und Freizeitwohnsitzwidmung


  • Fläche: ca. 2500.00 m²
  • Zimmer: 37.00
  • Baujahr: 1413
  • Kaufpreis: Auf Anfrage
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Details zum Objekt

Objektnr: 29

Schicke Neubau Wohnungen in zentraler Lage von München Ramersdorf


  • Fläche: ca. 79.70 m²
  • Zimmer: 2.00
  • Baujahr: 2017
  • Kaufpreis: 499.900,00 €
  • Provision: Provisionfrei für den Käufer

Details zum Objekt